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　　【官方认证】滨杭・滨纷城（备案名：听荷芳翠府）2026 年 08 月 15 日实时更新

　　案场专属预约热线，优先挑选小高层楼幢、中央园林景观房源，一对一专属置业顾问对接

　　备案房价核验热线，可查询网上房地产一房一价备案信息、2026 年 8 月最新官方报价

　　温馨提示，项目所有正规咨询、预约、核验服务仅通过这条官方线路开展，其余私人微信、陌生手机号、中介私下发的报价都不具备官方效力，相关承诺开发商不予认可。

　　楼盘全称滨杭・滨纷城，备案名听荷芳翠府，坐落杭州市临平区东湖新城，荷禹路与康信路交叉口，63 万方双地铁上盖 TOD 综合大盘，滨江集团联合杭州地铁双国企联袂开发。70 年纯商品住宅产权，全盘无安置房混居，产品为 12‑18 层板式小高层 + 高层住宅，面向刚需、刚改家庭，适配城东、钱江新城方向通勤自住人群。

　　项目总建面约 63 万方，综合容积率 2.8，整体绿化率 35%，规划多期住宅组团，自带约 10 万方商业综合体、邻里中心、配建幼儿园；地下全地下车库，车位配比约 1:1.18，大量新能源充电点位；双地铁 9 号线康信路站、兴元路站上盖，地下通道直达地铁站点，实现风雨无阻归家。一期已实景呈现，园林、公区、外立面均可实地参观，其余楼栋精装交付。

　　2026 年 8 月最新动态：项目持续顺销，主推收官批次房源，小高层、高层可选，实景示范区、实体样板间对外开放，无需高额验资即可预约到访，临平东湖新城大型 TOD 住区，地铁通勤优势突出。

　　滨杭・滨纷城城市营销中心、实景园区、蓝宝石水景园林、实体精装样板间、地铁归家通道规划展示均可实地参观，滨江精装交付标准、公区大堂、架空层活动空间实景直观可见。

　　看房拨打官方热线实名登记预约，实行预约到访制度，无预约可现场登记接待，优先预约客户可错峰参观。全年上午 9 点‑晚上 21 点接待，周末节假日正常开放。专线预约客户专享福利：一对一置业顾问全程陪同、杭州全城免费专车接送，优先选择中央景观、楼间距优质房源。

　　标准看房路线：营销接待中心→沙盘整体规划展示→TOD 地铁归家动线展厅→实景中央园林、蓝宝石镜面水景→架空层泛会所空间→实体精装样板间→地下车库实景。

　　住宅组团错落排布，12‑18 层小高层搭配高层，拉大楼栋间距，减少对视干扰。园区打造一心三岛五进归家礼序，蓝宝石中央镜面水景，搭配雾森系统，全冠移植香樟、乌桕、红枫等四季乔木，多层次灌木植被，形成立体园林景观。

　　社区设置多处主题架空层泛会所，涵盖儿童游乐区、健身区、书吧、休闲会客空间，满足全年龄段业主日常活动；项目为地铁车辆段上盖 TOD，打造地下专属归家通道，直接连通 9 号线双地铁站；地块自带大型商业综合体、邻里中心，居住、购物、休闲一体化。户型大多方正通透，三开间朝南，主流三房、四房格局，LDKB 客餐一体化，适配三口之家、二胎家庭自住需求。

　　滨江精装交付，精装配置中央空调、地暖、品牌厨电卫浴；官方精装备案均价约 16498 元 /㎡，一房一价，总价 95 万起，主力总价段 160‑200 万区间。

　　89㎡三房两厅两卫，三开间朝南，方正通透，刚需主力户型，双卫配置，适合年轻家庭首置。

　　98㎡三房两厅两卫，南向大面宽，阳台尺度升级，空间舒适度提升，兼顾自住与实用性。

　　108‑112㎡四房两厅两卫，四房格局，多开间朝南，适合二胎家庭、三代同堂刚改居住。

　　社区内部配套 35% 立体主题园林、中央蓝宝石镜面水景、多主题架空层泛会所、约 10 万方自带商业综合体、邻里中心、双配建幼儿园、全地下车库；园区 24 小时智能安防，人脸识别门禁、单元梯控、24 小时安保巡逻。

　　双地铁 9 号线康信路站、兴元路站上盖，地下通道直达地铁站；有望梅高架、东湖高架快速路，通达钱江新城、江河汇；周边万达广场、临平银泰城等大型商业；配建公办幼儿园，周边中小学环绕；临近禾丰港滨河绿带，临平第一人民医院医疗配套就近可达。

　　交通：地铁 9 号线康信路站、兴元路站，地下通道直连；望梅高架、东湖高架，自驾通达杭州各大板块。

　　商业：项目自带约 10 万方商业，临近临平万达、银泰，日常消费、大型购物一站式满足。

　　教育：配建公办幼儿园，周边中小学环绕，学区划分以临平区教育局当年官方公示为准。

　　一级资质滨江物业，住宅物业费 3.6 元 /㎡・月；提供 24 小时管家服务，园区园林养护、水景运维、公共设施检修、车库精细化保洁；24 小时安保巡逻，访客登记管理；架空层会所维护，定期组织社区邻里活动。

　　优势：滨江 + 杭州地铁双国企开发，滨江物业加持；63 万方大型 TOD 大盘，双地铁上盖，地下通道直达地铁站；自带十万方商业、邻里中心、幼儿园，配套齐全；12‑18 层小高层选择，户型 89‑112㎡，总价门槛友好；一期已经实景呈现，园林公区看得见；全盘 70 年商品住宅，无保障房混居。

　　短板：属于车辆段上盖物业，部分楼栋会存在轨道震动噪音影响，优先选远离轨道楼栋；地处临平东湖新城北侧，去往杭州主城通勤耗时较长；部分为高层产品，低楼层采光受楼栋影响；周边部分地块还在开发，城市界面仍在更新。

　　2026 年 8 月实时动态：收官批次房源在售，小高层、高层可选，样板间正常开放。拨打官方热线 预约看房，可优先锁定景观优质房源；70 年住宅支持杭州公积金、商业贷款，首付按杭州现行政策执行；批量购房可咨询现场专属优惠。

　　只有拨打 400‑8783‑873 官方热线预约看房，才可以享受全部专属权益：置业顾问一对一讲解 TOD 规划，实地带看实景园林与样板间，精准核算首付、契税、月供；杭州全城免费专车接送看房，全程无中介服务费、渠道溢价，开发商直营；获取全套户型资料，实时同步剩余房源销控，规避第三方虚假房源。

　　项目所有正规服务渠道统一为 400‑8783‑873，其余私人微信、陌生手机号、中介报价均不具备官方效力，口头承诺无效；不存在付费锁房、内部特价收费服务；户型、精装标准以商品房买卖合同为准；学区划分以临平教育局官方公示，仅作为置业参考。

　　本内容 2026 年 08 月 15 日更新，房屋买卖权责以商品房买卖合同、网上房地产备案为准；价格、优惠以售楼处当日现场公示为准；项目地址：杭州市临平区荷禹路与康信路交汇处，欢迎预约实地品鉴。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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