便利生活配套保障、以人为本的居住服务，成为城市留住人才的关键要素。四川天府新区用一套全品类、智慧化、有温度的租住体系，将居住空间升级为城市产业升级的软基建。

　　对新时代的青年人才而言，通勤成本、居住品质、生活幸福感，都是衡量城市适配度的核心标尺。

　　四川天府新区作为公园城市首提地与西部科创核心承载区，汇聚了大量科研人员、青年白领与产业人群，职住失衡、租住品质参差不齐、适配户型稀缺等问题随之而来。

　　破解这一难题，四川天府新区跳出单一住房供给思维，布局保租房、市场化长租公寓、酒店式公寓三大类、超12个租住项目，覆盖成都科学城、总部商务区、天府中央法务片区等核心产业片区，可提供超1.2万套适配不同人才的房源，有力保障了东方电气、核工业西物院、天府轻动等重点企业住房需求，累计服务企业超百家超万人次。

　　精准的区位布局，实现了居住资源与产业发展的深度绑定。成都科学城片区房源侧重适配科研人才及家庭居住需求，主打宜居舒适、配套齐全的居住场景；天府总部商务区、法务区房源聚焦金融、法务领域青年职场人群，主打便捷高效、都市活力的居住体验。精准化的房源布局，不仅切实解决了东方电气、核工业西物院、天府轻动、天齐增材等百余家重点企业员工的安居难题，服务超万人次产业人才，更持续优化了区域营商环境，为产业集聚、企业发展筑牢了城市留人根基。

　　全系租住产品的精准布局，解决了人才“住在哪”的基础问题，而天府新区的留人之道，更藏在有温度的服务细节里。

　　四川天府新区以多元化的产品线重构居住体验，租赁公寓项目的产品设计围绕人居感受展开，以人本化设计重构租住体验，打造“安心、舒心、暖心、贴心、悦心”的“五心”居住产品体系，实现从“有居所”到“住宜居”的全面升级。在产品细分上，新区精准匹配多元人群需求，打造差异化户型产品。针对单身青年人才，推出布局合理、功能齐全、通透精致的刚需单间，适配独居职场、简约生活的核心场景；针对青年家庭群体，优化户型格局，完善功能分区，配齐全屋居家配套，解决家庭安居的核心痛点。同时，租住项目执行民用水电收费标准，切实降低生活成本，将民生福利落到实处。

　　依托得天独厚的公园城市生态优势，新区将居住空间与城市生态、商业配套深度融合。租客出门可享湖山绿意、休闲步道，咫尺可达商圈配套、办公场地。居住空间不再是孤立的休憩角落，而是嵌入城市创新网络的活力触点，公园城市“以人为本”的理念落地为可感知的日常。

　　高品质的居住产品解决了“住得好”的问题，而真正让人才“留下来”的，是贯穿租住全生命周期的软性服务与情感链接。

　　四川天府新区依托本土国企平台的信用背书与专业运营能力，以数字化赋能租住服务，构建起全周期、全方位的智慧安居生态，为人才安居保驾护航。

　　城市安居体系践行可持续发展，居民租住生活的幸福感，由通勤的减法、生活的加法和服务的细节倾力呈现。

　　通勤效率的提升，是安居幸福感最直观的体现。就职于成都科学城的租户王然，此前每日往返两小时通勤严重消耗了工作热情与生活精力。转住新区打造的新项目后，仅两站地铁即可直达职场，每天多出半小时自主支配时间。闲暇之余，他既可在整洁舒适的共享空间办公学习、充电提升，也可在周末沿兴隆湖慢跑休闲、参与社群读书会，真正实现了工作与生活的平衡。通勤成本的大幅降低，让人力资本增值，也让众多青年从赶路的疲惫中解脱，沉淀成长力量。

　　这份安稳与便捷，源自公寓运营方多年深耕的技术沉淀与服务凝练。依托自主研发的天府桐堂数字化服务平台，构建起智慧租住生态，智能门禁、线上签约、报修缴费、访客预约等功能一键完成，配合7×24小时智能安防与贴心管家服务，全方位保障租客居住安全与生活便捷。

　　硬件服务之外，项目持续丰富租住场景，重构邻里关系。项目配套24小时自习室、共享健身房、开放式图书馆等公共空间延展，运营方通过丰富的社群活动重塑邻里关系。定期举办的桌游派对、节日庆典、技能分享会等活动，打破城市独居的疏离感，为陌生的青年租客搭建了交流联结的平台，构建起有温度的青年社群生态。

　　稳健的国企信用背书与智慧化运营能力的深度融合，共同构筑人才安居的坚实护城河。“产品+服务+社群”的组合拳，有效解决了重点企业员工安居的后顾之忧，高品质的交付力与运营力，赢得了市场的广泛认可。

　　国企平台的兜底护航与创新运营，为人才安居体系筑牢了品质根基，也为新区持续引才、留才、育才提供了坚实保障。

　　四川天府新区破解的不仅是青年安居难题，更是超大城市产城融合、城才共生的发展命题，助力探索形成一套成熟的城市留人算法。

　　对企业而言，完善的租住体系大幅降低了用工隐性成本，高效稳定的安居保障，让企业可以专心深耕产业发展。立足城市视角，从单体房源到全域城区的多层次租住产品矩阵，覆盖新市民、青年人才、产业团队等多元群体，缩短了青年融入城市的周期，让人才落地即扎根、扎根即成长，用长期主义承接青年的城市梦想，用精细化的服务体系，激活城市的创新活力。

　　安居稳则人才聚，人才聚则产业兴。持续完善的安居体系，有效提升了四川天府新区人才留存率，带动区域发展活力全面迸发。成都科学城科研成果转化周期持续缩短，科创产业创新势能持续累积；天府中央法务区的高端服务业态加速集聚，产业能级不断跃升。新区以“安居”为钥匙，实现解锁“人才乐业”与“产业兴城”的良性循环。从住有所居到城才共荣，新区打造的不仅是公园城市的安居样本，更是超大城市高质量发展的民生新范式，为成都建设青年发展型城市写下温暖、扎实的注脚。（王波 段奕）

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